Приморская

Какие свирели?! Мне хоть какую-нибудь крышу над головой…

У приморской мэрии проснулось желание высокого полета. Первая такая попытка оказалась весьма успешной и была связана с газификацией райцентра. Кроме перерытых дорог, сейчас об этом практически ничего не напоминает. Из бедных людей, коими все представляются, «голубой поток» вытянул может 50, может 60 млн. гривен. Получается, что мы за ценой не постоим, если дело того стоит.

И вот новый проект, окутанный легкой романтической решительностью и направленный в будущее: Приморск нужно строить! Вернее, надо возводить жилье для людей – усиленными темпами, мощно, продуманно, собрав в кулак энергию и средства. Вы посмотрите, что сейчас: несколько сот человек в очереди и, что-нибудь внятного в отношении того дадут, не дадут им квартиры – не говорят. Наряду с этим то там, то тут возводятся новые дома, но медленно, с потугами. Их строят те, кто скопил денег, а вот «средний класс» – наблюдает. Потому, что нет достаточных средств и нет уверенности. Может, страховки в виде доступных кредитов. Участки под строительство горсовет раньше раздавал направо и налево. Правильно, в принципе, делал – все богатства, что вокруг, в том числе и земля, – наши. Но вот она подорожала, стала товаром и возник серьезный момент: что-то надо делать с предоставленными 10 сотками. Стоят ведь в бурьянах многие годы. Где же стройки, где дома? Наконец, где хозяева? Некоторых обнаружить не всегда удается. Но в 2006 году мэрия ценой усилий все-таки уже изъяла назад 65 участков. Дело весьма муторное. Предупреждения нужны, потом – суды. Еще «плавают», как бесхозные, около 130 участков. Судьба их будет решена, уж точно. Теперь, чтобы получить надел, нужно в горсовете, точнее, в земельной комиссии доказать, что ты финансово способен на строительство. Участок получишь в таком случае, но встав в очередь и строго под строительство. Притом, в аренду и не более, чем на три года. Прошляпишь это время – снова заберут.

Но это, так сказать, негатив. А что предлагает мэр Григорий Шаповал и команда? Первое и главное – объединение усилий застройщиков с тем, чтобы, скажем, сразу взять и «погнать» десять, пятнадцать, двадцать домов на одной из улиц. Для этого создается авторская группа, в ее составе и проектант, который готовит все документы. В отношении строительства каждого дома и в отношении подводки коммуникаций – свет, газ, вода, канализация. Оптом, таким образом, получится дешевле. Да и люди не будут бегать с утверждением бумажек. Та же санстанция, например, поставит одну разрешительную печать на весь проект. Работать индивидуально – это обрекать себя на муки согласований. Но где-таки брать людям средства?

На прошлой неделе по поводу этого и чтобы «разжевать» все вопросы, собрали совещание. В актовый зал «белого дома» пришло очень много заинтересованных людей – потенциальных застройщиков. Вместе с другими – банкиры. Их приморцы «допрашивали»: можете дать кредиты, какие, под какой процент и т. д.? Тут бы самый хороший вариант – под залог будущего дома. Или если земля – товар, то под землю. Гарантом мог бы выступить городской совет, как юридическое лицо. Мнения высказывались разные, получилось обсуждение, а каков будет знаменатель – посмотрим. Жилье все дорожает и угнаться за ценами все сложней. Сегодня не построишься – завтра заплатишь вдвойне. Больше бы разворотливости проявить нашему « Будівельнику” и начать строить за собственные оборотные средства. Пусть в реализацию поступят разные проекты – от маленького домика, до шикарного, рассчитанного на богатых. Молодежь устроит и простенький вариант, лишь бы не очень дорого, а главное – новое. Сейчас же люди покупают часто развалюхи, платят бешенные деньги и начинают их реконструкцию. Ущербный путь. Он имеет право на существование, если власти безразлично, где живут люди, как и т. д. Наша городская власть решала проблему «зацепить», приблизиться к ней, разбудить инициативу людей. На месте пустых брошенных участков должны вырастать дома!

– Сделаем в лучшем виде и очень быстро, – сказали криворожцы (одна из фирм), участвовавших в приморском собрании. 50% предоплаты – и мы строим.

Внезапное появление конкурента, похоже, взбодрило и насторожило одновременно Федора Ивановича Белого, руководителя « Будівельника” – рынок открывается. Как бы вписаться, не опоздать? Тем более, что криворожцы предлагают цену за квадратный метр весьма приемлемую (читайте интервью „Мы те, кто строит?”). Но что, на самом деле, надо для нас – привлечь не одну, а максимум строительных компаний и создать конкурентную среду. Как по газу. Один дает столько, другой – меньше. Приморск – не Токмак и не Черниговка. К морю пойдут и поедут. И время строительного бума – пришло. Какими могли бы выглядеть те же поселки Набережный или Подспорье! В перспективе – город перешагнет через пару лет бугор и сольется с берегом, с базами. Будет одна инфраструктура. Только людям надо помочь с капиталом – дать выгодно для каждого начальные деньги на строительство. Премьер Юлия Тимошенко сказала просто: сделаю для этого кредиты под 4-6 процентов. Это настолько перепугало всю остальную рать, в том числе и президентскую, что тут же в пику был выдвинут другой вариант – весьма путанный и сложный. Мэрия, вроде бы обязана дать застройщику бесплатно участок, 30% строительства погасит государство, остальное – сам человек. Но где механизмы? Их пока нет. Мы решили двинуться в путь, рассчитывая на собственные ресурсы и возможности. Запущен пробный шар. Если хотите, сделан стартовый выстрел.

Алексей Дмитренко

Посмотрите также

• Уж зима катит в глаза
  Кто в споре прав? Глашатай революции и поэтический талант Владимир Маяковский писал: "Кто более материи-истории ценен? Мы говорим партия, подразумеваем – Ленин!" В нашей практической районной жизни и в нашем конкретном случае, сопряженном с текущей хозяйственной политикой, кто больше ценен, как думаете, – Василий Самоделов, представляющий райгосадминистрацию, как [...]
• Формула движения, или что может аграрный сектор
  Людям нужна стимуляция сознания – лозунгом, призывом и т. д., в котором была бы стратегическая цель. Идеология в том числе. Четкая и ясная. Мы хозяйствуем, управляем, работаем, а в целом – барахтаемся. Так нельзя! Следует засветить маячок, определиться, сконцентрироваться. Это многое значит. Касательно сельского хозяйства редко кому из политиков до конца удается [...]
• Поединок с кризисом
  Десятки мер, призванных минимизировать удар всеобщего экономического спада по жителям Запорожского региона, подготовили в областной государственной администрации. В сельском хозяйстве первоочередной мерой должно стать продление сроков кредитов, взятых аграриями до кризиса. При этом срок пролонгации должен составить не 5 месяцев, как предлагает Кабмин, а 11 – до 1 декабря 2009 года. Также [...]
• Нам заводы не нужны?
  Посмотрели, поучаствовали, вернулись. Короткой была поездка в Болгарию у основной группы приморцев. А вот секретарь горсовета Константин Николаевич Гогунский, как говорится, задержался. Потому, что преследовал цель – основательно изучить жизнь малых городов, их опыт, понять, как и за счет чего существуют, развиваются, строят благополучие. Это интересно в сравнении с Приморском. Во-первых, мэрия давно ищет [...]